Rakennusvalvonta suorittaa rakennetun ympäristön valvontaa yleisen edun näkökulmasta. Rakennetun ympäristön valvonnan piiriin kuuluu ensisijaisesti kiinteistöjen ja rakennusten kaavan mukainen käyttö ja luvaton rakentaminen. Lisäksi valvotaan tontilla tapahtuvaa varastointia sekä tarkastellaan rakennuskohteiden kunnossapitoa. Kasvillisuuteen ja sen hoitoon liittyvät asiat eivät kuulu rakennusvalvonnalle. Roskaamiseen ja jäteasioihin liittyvät asiat kuuluvat ympäristönsuojeluviranomaiselle.
Kevätkatselmus
Rakennusvalvonta suorittaa rakennetun ympäristön valvontaa pitämällä katselmuksia ja tarkastuksia sekä antamalla korjauskehotuksia.
Rakennusvalvonta järjestää joka kevät rakennetun ympäristön valvontaa yhdessä ympäristönsuojeluviranomaisen kanssa. Katselmuksessa kiinnitetään huomiota huonoon kuntoon päästettyihin tai vaaraa aiheuttaviin rakennuksiin sekä epäsiisteydellään ympäristöä rumentaviin kiinteistöihin. Katselmuksella myös tarkastellaan luvatonta rakentamista sekä kiinteistöjen kaavanmukaisuutta. Lisäksi kevätkatselmuksella seurataan vaarallisten aineiden ulkovarastointia.
Rakennusvalvonta ottaa vastaan vinkkejä kiinteistöistä, jotka voisivat sopia kevätkatselmuskohteiksi.
Rakennetun ympäristön kunnossapito
Rakennetun ympäristön kunnossapito sekä kiinteistöjen yleinen järjestys ja siisteys on asukkaiden viihtyvyyden kannalta olennainen asia. Rakentamislain mukaan rakennus ja sen ympäristö on pidettävä rakentamisluvan mukaisena sekä sellaisessa kunnossa, että se täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä.
Myös Akaan kaupungin rakennusjärjestyksessä annetaan määräyksiä rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja siisteydestä. Rakennukset ja niiden julkisivut sekä aidat ja portit on pidettävä kunnossa ja ilkivallan niihin aiheuttamat vahingot korjattava. Suojeltavaksi määrättyjä rakennuksia on hoidettava niin, ettei niiden suojeluarvo vaarannu. Kiinteistöä tulee käyttää asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen, eikä sitä saa käyttää esimerkiksi sellaiseen pitkäaikaiseen varastointiin, joka rumentaa ympäristöä tai aiheuttaa haittaa naapureille.
Luvaton rakentaminen
Luvaton rakentaminen ja siitä aiheutuvat riskit jäävät rakentajan vastuulle. Luvaton rakentaminen käy ilmi naapurien ilmiannon perusteella tai rakennusta myytäessä. Luvaton rakentaminen saattaa heikentää kiinteistön arvoa merkittävästi. Rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä luvattomat rakenteet purettavaksi.
